ライオンズマンション浦和

埼玉県さいたま市浦和区大東一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅徒歩22分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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2階 / 74.48㎡の場合

相場

1,031

1,710

2,389

3,069

AI査定結果

推定相場価格

2,050万円

27.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,710万円〜2,389万円

23.0万円/㎡〜32.1万円/㎡

推定賃料

8.8万円

0.12万円/㎡

推定利回り

6.3%

最終更新日: 2025年6月12日

ライオンズマンション浦和

1,680万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 74.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.82万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/03	1,680万円	22.6万円	2階	74.48㎡	3LDK	西
2025/02/18	1,080万円	14.5万円	2階	74.48㎡	3LDK	南
2025/02/18	1,780万円	23.9万円	2階	74.48㎡	3LDK	西
2024/11/25	1,130万円	15.2万円	2階	74.48㎡	3LDK	南
2023/11/25	980万円	13.2万円	3階	74.48㎡	3LDK	南
2023/10/04	1,120万円	15.0万円	3階	74.48㎡	3LDK	南
2023/03/09	1,749万円	23.5万円	1階	74.48㎡	3LDK	東
2023/02/20	1,769万円	23.8万円	1階	74.48㎡	3LDK	東
2023/02/12	1,799万円	24.2万円	1階	74.48㎡	3LDK	西
2022/10/13	980万円	13.2万円	1階	74.48㎡	3LDK	西
2021/09/12	1,350万円	18.1万円	2階	74.48㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は28.55万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/03	ライオンズマンション浦和さいたま市浦和区大東一丁目	北浦和駅22分	1,680万円	22.6万円	74.48㎡	3LDK	2階 / 5階建	西	1981年	48戸	RC
2024/12/09	秀和浦和領家レジデンスさいたま市浦和区領家三丁目	北浦和駅16分	1,980万円	33.7万円	58.8㎡	3LDK	2階 / 5階建	西	1983年	51戸	RC
2022/11/07	上木崎ハイツさいたま市浦和区上木崎四丁目	与野駅12分	1,680万円	28.5万円	59.01㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1979年	6戸	鉄骨造
2024/10/14	シティ・コア浦和領家さいたま市浦和区領家六丁目	北浦和駅10分	2,320万円	33.1万円	70.03㎡	3LDK	4階 / 4階建	南東	1984年	19戸	RC
2023/11/04	サンロイヤル浦和さいたま市浦和区領家五丁目	北浦和駅10分	1,480万円	25.3万円	58.44㎡	3DK	4階 / 4階建	南東	1981年	24戸	RC
2025/03/17	パークプラザマンション元町さいたま市浦和区元町二丁目	北浦和駅13分	1,950万円	31.9万円	61.15㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1981年	28戸	RC
2025/06/10	フジタ北浦和マンションさいたま市浦和区北浦和二丁目	北浦和駅12分	2,180万円	32.7万円	66.75㎡	3LDK	3階 / 3階建	北東	1980年	19戸	RC
2025/04/30	スミダ第3マンションさいたま市浦和区元町二丁目	北浦和駅10分	1,180万円	19.2万円	61.56㎡	3DK	1階 / 4階建	西	1980年	12戸	RC
2023/12/26	昭栄エクセレント浦和さいたま市浦和区上木崎四丁目	与野駅5分	1,780万円	31.0万円	57.33㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1980年	15戸	RC
2023/01/27	ハイマート浦和元町さいたま市浦和区元町一丁目	北浦和駅15分	2,100万円	33.0万円	63.58㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1985年	38戸	RC
2020/11/09	ニューハイツ北浦和さいたま市浦和区元町二丁目	北浦和駅3分	1,780万円	25.7万円	69.38㎡	4LDK	5階 / 5階建	南東	1981年	17戸	RC
2022/02/17	中銀浦和マンシオンさいたま市浦和区本太三丁目	浦和駅14分	1,580万円	25.5万円	62.08㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1981年	45戸	RC
2021/06/11	ハイマートときわさいたま市浦和区常盤九丁目	北浦和駅4分	1,990万円	33.5万円	59.4㎡	2LDK	4階 / 5階建	東	1978年	22戸	RC
2023/04/21	リラティブ北浦和さいたま市浦和区北浦和五丁目	北浦和駅13分	1,480万円	23.4万円	63.31㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1982年	19戸	RC
2025/06/03	プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目	北浦和駅7分	1,500万円	26.5万円	56.63㎡	2DK+S	3階 / 5階建	南	1979年	23戸	RC
2023/10/11	尾張屋レジデンス常盤さいたま市浦和区常盤十丁目	北浦和駅9分	2,600万円	30.1万円	86.4㎡	4LDK	3階 / 3階建	南	1981年	13戸	RC
2024/07/18	DIKマンション浦和さいたま市浦和区本太三丁目	浦和駅7分	1,890万円	31.5万円	60㎡	3DK	1階 / 8階建	南	1979年	42戸	SRC
2025/01/09	パークプラザ浦和本太さいたま市浦和区本太三丁目	浦和駅8分	1,500万円	24.3万円	61.61㎡	3DK	7階 / 7階建	南西	1981年	20戸	RC
2023/04/01	プリムローズ岸町さいたま市浦和区岸町四丁目	浦和駅5分	1,380万円	22.5万円	61.24㎡	3DK	4階 / 5階建	-	1978年	36戸	RC
2023/08/25	パークプラザ浦和岸町さいたま市浦和区岸町六丁目	浦和駅13分	1,770万円	29.4万円	60.28㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1981年	18戸	RC
2024/02/06	藤和南浦和コープさいたま市浦和区東岸町	南浦和駅8分	2,590万円	30.3万円	85.35㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1979年	33戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、さいたま市浦和区では14.9%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

埼玉県

29.9万円/㎡

前年比-4.2%

さいたま市浦和区

39.0万円/㎡

前年比-14.9%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション浦和
所在地	埼玉県さいたま市浦和区大東一丁目
交通	京浜東北線北浦和駅徒歩22分
築年月	1981年
階数	5階建
総戸数	48戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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